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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUPIAC (32)

32290 · Gers (32) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUPIAC

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 549 €/m²
42 ventes
684 — 1 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.6% sur 6 ans
815 1 151 1 487 1 823 2 158 906 2020 1 773 2021 1 791 2022 1 054 2023 1 962 2024 1 437 2025 +95.7% +1.0% -41.2% +86.1% -26.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 437 € 11
2024 — — 1 962 € 6
2023 — — 1 054 € 8
2022 — — 1 791 € 6
2021 — — 1 773 € 7
2020 — — 906 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Thieux Louit
Mandat depuis 2020
310
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
30 sur 219
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUPIAC
97.4%
des locaux
229 locaux raccordables sur 235

LUPIAC s'étend sur 34.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUPIAC

Le marché immobilier à LUPIAC (32290), dans le Gers, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 549 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 684 et 1 865 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUPIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUPIAC est de 1 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUPIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUPIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUPIAC ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUPIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUPIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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