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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luneau (03)

03130 · Allier (03) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Luneau

⬡

Appartements

1 416 €/m²
4 ventes
403 — 2 478 €/m²
⬢

Maisons

+97%
2024→2025
1 253 €/m²
44 ventes
906 — 1 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+505.4% sur 6 ans
365 950 1 535 2 119 2 704 406 2020 2 458 2021 +505.4%

Évolution — Maisons

+89.3% sur 6 ans
558 1 097 1 636 2 176 2 715 1 304 2020 620 2021 1 321 2022 1 991 2023 1 253 2024 2 468 2025 -52.5% +113.1% +50.7% -37.1% +97.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 468 € 6
2024 — — 1 253 € 6
2023 2 458 € 2 1 991 € 7
2022 — — 1 321 € 10
2021 — — 620 € 7
2020 406 € 2 1 304 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacqueline Laustriat
Mandat depuis 2020
277
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 280 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luneau
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 195

Luneau s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luneau

Le marché immobilier à Luneau (03130), dans l'Allier, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 416 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 403 et 2 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 403 et 2 478 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 253 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 669 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.09 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luneau en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luneau est de 1 416 € pour un appartement et de 1 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luneau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Luneau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Luneau ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luneau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luneau ?
Les prix des appartements varient entre 403 et 2 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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