Prix immobilier au m² à LUNAY (41)

41360 · Loir-et-Cher (41) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUNAY

⬢

Maisons

-20%

2024→2025

1 429 €/m²

181 ventes

940 — 2 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 404 €	27
2024	—	—	1 753 €	23
2023	—	—	1 383 €	25
2022	—	—	1 736 €	43
2021	—	—	1 193 €	37
2020	—	—	1 243 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Chartrain

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 272

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 400 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.3%

79 sur 767

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LUNAY

99.4%

des locaux

844 locaux raccordables sur 849

LUNAY s'étend sur 38.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUNAY

Le marché immobilier à LUNAY (41360), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 940 et 2 081 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62 %

Taux communal TF bâtie

6.15 %

Taux TF non bâtie

CA Territoires Vendômois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.0 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUNAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à LUNAY est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LUNAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUNAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LUNAY ?

181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LUNAY ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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