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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUMBIN (38)

38660 · Isère (38) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUMBIN

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 201 €/m²
31 ventes
2 358 — 3 600 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
3 722 €/m²
98 ventes
2 816 — 4 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.5% sur 6 ans
1 819 2 354 2 889 3 425 3 960 3 477 2020 2 304 2021 2 021 2022 3 034 2023 3 481 2024 3 600 2025 -33.7% -12.3% +50.1% +14.7% +3.4%

Évolution — Maisons

-16.6% sur 6 ans
2 973 3 535 4 098 4 660 5 223 4 748 2020 3 303 2021 3 970 2022 3 627 2023 4 088 2024 3 962 2025 -30.4% +20.2% -8.6% +12.7% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 600 € 8 3 962 € 13
2024 3 481 € 5 4 088 € 17
2023 3 034 € 8 3 627 € 15
2022 2 021 € 3 3 970 € 24
2021 2 304 € 6 3 303 € 27
2020 3 477 € 1 4 748 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Forte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 164
Habitants
327
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 870 €
par an
25% gagnent moins de 23 610 € | 25% gagnent plus de 38 340 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
69 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUMBIN
98.9%
des locaux
953 locaux raccordables sur 964
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUMBIN
3.9 km
d'aménagements

LUMBIN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 327 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUMBIN

Le marché immobilier à LUMBIN (38660), dans l'Isère, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 201 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 358 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 358 et 3 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 477 à 3 600 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 722 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 816 et 4 303 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.72 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUMBIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUMBIN est de 3 201 € pour un appartement et de 3 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUMBIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 477 à 3 600 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à LUMBIN ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUMBIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUMBIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 358 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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