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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUIGNY (28)

28480 · Eure-et-Loir (28) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUIGNY

⬡

Appartements

912 €/m²
6 ventes
605 — 1 219 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 514 €/m²
66 ventes
1 144 — 2 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
1 278 1 588 1 899 2 209 2 519 1 750 2020 1 420 2021 2 145 2022 1 607 2023 2 290 2024 1 461 2025 -18.9% +51.1% -25.1% +42.5% -36.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 912 € 6 1 461 € 15
2024 — — 2 290 € 11
2023 — — 1 607 € 11
2022 — — 2 145 € 15
2021 — — 1 420 € 12
2020 — — 1 750 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bouthier
Mandat depuis 2020
430
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUIGNY
99.8%
des locaux
473 locaux raccordables sur 474

LUIGNY s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUIGNY

Le marché immobilier à LUIGNY (28480), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 912 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 605 et 1 219 €/m².

50 % des transactions se situent entre 605 et 1 219 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 144 et 2 420 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUIGNY est de 912 € pour un appartement et de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUIGNY ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 605 et 1 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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