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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LUHIER (LE) (25)

25210 · Doubs (25) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LUHIER (LE)

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
1 822 €/m²
8 ventes
1 346 — 4 750 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 350 €/m²
12 ventes
1 947 — 2 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+183.3% sur 6 ans
567 1 664 2 762 3 859 4 957 630 2020 4 506 2021 1 564 2022 1 785 2023 +615.2% -65.3% +14.1%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 6 ans
774 1 677 2 580 3 483 4 386 2 339 2020 2 524 2021 1 973 2022 860 2023 3 987 2024 2 361 2025 +7.9% -21.8% -56.4% +363.6% -40.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 785 € 1 2 361 € 3
2024 1 564 € 1 3 987 € 1
2023 — — 860 € 1
2022 4 506 € 5 1 973 € 2
2021 630 € 1 2 524 € 3
2020 — — 2 339 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Humbert
Mandat depuis 2020
244
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LUHIER (LE)
96.6%
des locaux
140 locaux raccordables sur 145

LUHIER (LE) s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LUHIER (LE)

Le marché immobilier au LUHIER (LE) (25210), dans le Doubs, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 822 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 4 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 4 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 350 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 947 et 2 890 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.38 %
Taux communal TF bâtie
5.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Russey
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LUHIER (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au LUHIER (LE) est de 1 822 € pour un appartement et de 2 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LUHIER (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LUHIER (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LUHIER (LE) ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LUHIER (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LUHIER (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 4 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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