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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lucy-sur-Yonne (89)

89480 · Yonne (89) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Lucy-sur-Yonne

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
712 €/m²
22 ventes
510 — 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+85.3% sur 5 ans
488 702 915 1 129 1 343 659 2021 920 2022 542 2023 886 2024 1 221 2025 +39.6% -41.1% +63.5% +37.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 221 € 3
2024 — — 886 € 1
2023 — — 542 € 5
2022 — — 920 € 5
2021 — — 659 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Fiala
Mandat depuis 2020
126
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lucy-sur-Yonne
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lucy-sur-Yonne
1.5 km
d'aménagements

Lucy-sur-Yonne s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lucy-sur-Yonne

Le marché immobilier à Lucy-sur-Yonne (89480), dans l'Yonne, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 712 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 510 et 954 €/m².

Tendance longue : +85% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.7 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Nivernais - Val d'Yonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Yonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lucy-sur-Yonne est de 712 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lucy-sur-Yonne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lucy-sur-Yonne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lucy-sur-Yonne ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lucy-sur-Yonne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lucy-sur-Yonne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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