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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCY-LE-BOIS (89)

89200 · Yonne (89) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCY-LE-BOIS

⬡

Appartements

884 €/m²
4 ventes
426 — 1 318 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 300 €/m²
33 ventes
809 — 1 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.7% sur 6 ans
394 657 920 1 183 1 445 1 314 2020 438 2021 -66.7%

Évolution — Maisons

+190.1% sur 6 ans
465 761 1 058 1 354 1 650 517 2020 1 300 2021 1 143 2022 1 429 2023 1 315 2024 1 500 2025 +151.5% -12.1% +25.0% -8.0% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 11
2024 438 € 2 1 315 € 4
2023 — — 1 429 € 3
2022 1 314 € 2 1 143 € 5
2021 — — 1 300 € 5
2020 — — 517 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Tissier
Mandat depuis 2020
326
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
23 sur 182
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCY-LE-BOIS
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

LUCY-LE-BOIS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCY-LE-BOIS

Le marché immobilier à LUCY-LE-BOIS (89200), dans l'Yonne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 884 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 426 et 1 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 426 et 1 318 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 809 et 1 493 €/m².

Tendance longue : +190% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.8 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCY-LE-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCY-LE-BOIS est de 884 € pour un appartement et de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCY-LE-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCY-LE-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCY-LE-BOIS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCY-LE-BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCY-LE-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 426 et 1 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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