P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCENAY-LE-DUC (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCENAY-LE-DUC

⬡

Appartements

1 079 €/m²
4 ventes
821 — 1 772 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 206 €/m²
21 ventes
746 — 1 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.5% sur 6 ans
671 954 1 237 1 521 1 804 1 640 2020 745 2021 1 229 2022 873 2023 1 188 2024 1 206 2025 -54.6% +65.0% -29.0% +36.1% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUCENAY-LE-DUC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 079 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 206 € 3
2024 — — 1 188 € 2
2023 — — 873 € 7
2022 1 079 € 4 1 229 € 5
2021 — — 745 € 2
2020 — — 1 640 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Laure
Mandat depuis 2020
196
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCENAY-LE-DUC
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

LUCENAY-LE-DUC s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCENAY-LE-DUC

Le marché immobilier à LUCENAY-LE-DUC (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 079 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 821 et 1 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 821 et 1 772 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 206 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 746 et 1 337 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.86 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCENAY-LE-DUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCENAY-LE-DUC est de 1 079 € pour un appartement et de 1 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCENAY-LE-DUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCENAY-LE-DUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCENAY-LE-DUC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCENAY-LE-DUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCENAY-LE-DUC ?
Les prix des appartements varient entre 821 et 1 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →