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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Luc (65)

65190 · Hautes-Pyrénées (65) · 10 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Luc

⬡

Appartements

5 774 €/m²
3 ventes
2 588 — 5 774 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2023→2024
1 190 €/m²
7 ventes
1 186 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.8% sur 4 ans
954 1 163 1 371 1 580 1 789 1 626 2021 1 190 2022 1 193 2023 1 060 2024 -26.8% +0.3% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 060 € 1
2023 5 774 € 3 1 193 € 1
2022 — — 1 190 € 1
2021 — — 1 626 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Noguès
Mandat depuis 2020
171
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Luc
97.2%
des locaux
103 locaux raccordables sur 106
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Luc
0.2 km
d'aménagements

Luc s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Luc

Le marché immobilier à Luc (65190), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 774 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 588 et 5 774 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 186 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.58 %
Taux communal TF bâtie
28.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Luc est de 5 774 € pour un appartement et de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Luc ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Luc année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Luc ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Luc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Luc ?
Les prix des appartements varient entre 2 588 et 5 774 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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