P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUC (48)

48250 · Lozère (48) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUC

⬡

Appartements

-44%
2024→2025
857 €/m²
11 ventes
633 — 1 659 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 389 €/m²
41 ventes
935 — 1 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.6% sur 6 ans
344 761 1 178 1 595 2 012 633 2020 382 2021 1 829 2022 1 029 2023 -39.7% +378.8% -43.7%

Évolution — Maisons

+69.3% sur 6 ans
652 970 1 288 1 607 1 925 957 2020 1 750 2021 724 2022 1 214 2023 1 270 2024 1 620 2025 +82.9% -58.6% +67.7% +4.6% +27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LUC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 857 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 029 € 4 1 620 € 12
2024 1 829 € 4 1 270 € 10
2023 — — 1 214 € 5
2022 — — 724 € 1
2021 382 € 2 1 750 € 9
2020 633 € 1 957 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Clavel
Mandat depuis 2020
208
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
27 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUC
96.9%
des locaux
363 locaux raccordables sur 374

LUC s'étend sur 46.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUC

Le marché immobilier à LUC (48250), en Lozère, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 857 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 633 et 1 659 €/m².

50 % des transactions se situent entre 633 et 1 659 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 633 à 1 029 €/m², soit +63%.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 924 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.45 %
Taux communal TF bâtie
13.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUC est de 857 € pour un appartement et de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 633 à 1 029 €/m², soit une hausse de 63%.
Combien de ventes immobilières à LUC ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUC ?
Les prix des appartements varient entre 633 et 1 659 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

Toutes les communes de la Lozère →