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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Louvil (59)

59830 · Nord (59) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Louvil

⬡

Appartements

2 875 €/m²
3 ventes
2 257 — 3 056 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
3 356 €/m²
68 ventes
2 411 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.6% sur 6 ans
2 390 2 583 2 776 2 969 3 163 2 875 2020 2 656 2021 -7.6%

Évolution — Maisons

-18.7% sur 6 ans
2 319 2 708 3 096 3 485 3 873 3 171 2020 3 409 2021 3 351 2022 3 521 2023 3 112 2024 2 577 2025 +7.5% -1.7% +5.1% -11.6% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 577 € 17
2024 — — 3 112 € 5
2023 2 656 € 2 3 521 € 10
2022 2 875 € 1 3 351 € 18
2021 — — 3 409 € 12
2020 — — 3 171 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vinciane Faber
Mandat depuis 2020
922
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 920 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
19 sur 380
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Louvil
92.4%
des locaux
412 locaux raccordables sur 446
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Louvil
0.5 km
d'aménagements

Louvil s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Louvil

Le marché immobilier à Louvil (59830), dans le Nord, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 875 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 257 et 3 056 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 356 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 411 et 4 000 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.44 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louvil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Louvil est de 2 875 € pour un appartement et de 3 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Louvil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Louvil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Louvil ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Louvil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Louvil ?
Les prix des appartements varient entre 2 257 et 3 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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