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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOURTIES-MONBRUN (32)

32140 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LOURTIES-MONBRUN

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Maisons

-40%
2024→2025
1 661 €/m²
12 ventes
1 266 — 1 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.6% sur 4 ans
1 029 1 295 1 560 1 826 2 092 1 749 2021 1 651 2022 1 902 2024 1 143 2025 -5.6% +15.2% -39.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 143 € 2
2024 — — 1 902 € 2
2022 — — 1 651 € 4
2021 — — 1 749 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Monfort
Mandat depuis 2020
150
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOURTIES-MONBRUN
98.8%
des locaux
80 locaux raccordables sur 81

LOURTIES-MONBRUN s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOURTIES-MONBRUN

Le marché immobilier à LOURTIES-MONBRUN (32140), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 1 843 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.8 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOURTIES-MONBRUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOURTIES-MONBRUN est de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOURTIES-MONBRUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOURTIES-MONBRUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOURTIES-MONBRUN ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOURTIES-MONBRUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOURTIES-MONBRUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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