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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Louroux-de-Beaune (03)

03170 · Allier (03) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Louroux-de-Beaune

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Maisons

+343%
2024→2025
1 114 €/m²
46 ventes
664 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+144.6% sur 6 ans
711 1 496 2 281 3 065 3 850 1 431 2020 1 696 2021 1 102 2022 1 000 2023 790 2024 3 500 2025 +18.5% -35.0% -9.3% -21.0% +343.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 500 € 6
2024 — — 790 € 8
2023 — — 1 000 € 5
2022 — — 1 102 € 15
2021 — — 1 696 € 8
2020 — — 1 431 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryline Jaligot
Mandat depuis 2020
191
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
21 sur 140
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Louroux-de-Beaune
2.3%
des locaux
3 locaux raccordables sur 132

Louroux-de-Beaune s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Louroux-de-Beaune

Le marché immobilier à Louroux-de-Beaune (03170), dans l'Allier, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 114 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 664 et 2 185 €/m².

Tendance longue : +145% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.46 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louroux-de-Beaune en 2026 ?
Le prix médian au m² à Louroux-de-Beaune est de 1 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Louroux-de-Beaune ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Louroux-de-Beaune année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Louroux-de-Beaune ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Louroux-de-Beaune entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Louroux-de-Beaune ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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