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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUGRES (25)

25260 · Doubs (25) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUGRES

⬡

Appartements

1 112 €/m²
4 ventes
402 — 2 610 €/m²
⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 352 €/m²
48 ventes
933 — 1 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.9% sur 6 ans
878 1 146 1 414 1 683 1 951 975 2020 1 774 2021 +81.9%

Évolution — Maisons

+52.4% sur 6 ans
837 1 086 1 335 1 585 1 834 1 094 2020 1 280 2021 1 481 2022 1 531 2023 930 2024 1 667 2025 +17.0% +15.7% +3.4% -39.3% +79.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 12
2024 1 774 € 2 930 € 7
2023 — — 1 531 € 9
2022 — — 1 481 € 6
2021 975 € 2 1 280 € 7
2020 — — 1 094 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Froehly
Mandat depuis 2020
742
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
26 sur 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUGRES
100%
des locaux
405 locaux raccordables sur 405

LOUGRES s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUGRES

Le marché immobilier à LOUGRES (25260), dans le Doubs, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 112 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 402 et 2 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 402 et 2 610 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 352 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 732 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.14 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUGRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUGRES est de 1 112 € pour un appartement et de 1 352 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUGRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUGRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUGRES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUGRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUGRES ?
Les prix des appartements varient entre 402 et 2 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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