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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUESME (21)

21520 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUESME

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
730 €/m²
7 ventes
486 — 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.6% sur 5 ans
320 635 949 1 264 1 579 486 2020 356 2022 778 2023 1 435 2024 800 2025 -26.7% +118.5% +84.4% -44.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 435 € 1
2023 — — 778 € 2
2022 — — 356 € 2
2020 — — 486 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dosso
Mandat depuis 2020
111
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUESME
98.8%
des locaux
78 locaux raccordables sur 78

LOUESME s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUESME

Le marché immobilier à LOUESME (21520), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 730 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 486 et 826 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.77 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUESME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUESME est de 730 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUESME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUESME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUESME ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUESME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUESME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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