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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBAJAC (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUBAJAC

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 429 €/m²
30 ventes
906 — 2 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
844 1 114 1 384 1 654 1 924 1 500 2020 1 197 2021 1 705 2022 938 2023 1 697 2024 1 749 2025 -20.2% +42.4% -45.0% +80.9% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 749 € 8
2024 — — 1 697 € 2
2023 — — 938 € 1
2022 — — 1 705 € 6
2021 260 € 2 1 197 € 12
2020 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Verges
Mandat depuis 2020
445
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBAJAC
99.5%
des locaux
219 locaux raccordables sur 220

LOUBAJAC s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBAJAC

Le marché immobilier à LOUBAJAC (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 906 et 2 488 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBAJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBAJAC est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBAJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBAJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBAJAC ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBAJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBAJAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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