Prix immobilier au m² à Lorgues (83)
· Var (83) · 2 522 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lorgues
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+63.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+31.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à Lorgues
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 937 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à Lorgues.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 675 € | 115 | 4 000 € | 301 |
| 2024 | 2 740 € | 74 | 3 776 € | 277 |
| 2023 | 2 667 € | 81 | 4 107 € | 251 |
| 2022 | 2 739 € | 138 | 4 018 € | 502 |
| 2021 | 3 375 € | 130 | 3 413 € | 410 |
| 2020 | 2 254 € | 52 | 3 035 € | 191 |
Cadre de vie
Lorgues s'étend sur 64.6 km² avec une densité de 152 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lorgues
Lorgues, charmante commune du Var de près de 10 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, dotée d'infrastructures scolaires complètes de la maternelle au lycée, ce qui en fait une ville attractive pour les familles. Le marché immobilier y est dynamique, avec une nette prédominance des ventes de maisons (près de 1800 transactions récentes) sur celles des appartements (environ 500). Actuellement, le prix médian pour une maison s'établit à 3659€/m², tandis que les appartements affichent une médiane de 2829€/m².
L'analyse des tendances révèle une évolution contrastée. Le marché des appartements, après un pic en 2021 à 3375€/m², a connu une correction avant de se stabiliser autour de 2700-2750€/m² en 2023 et 2024, avec un léger regain en 2025 à 3129€/m². Du côté des maisons, la progression a été plus constante et significative, passant de 3035€/m² en 2020 à un sommet de 4107€/m² en 2023. On observe toutefois un léger fléchissement en 2024 et 2025, ramenant le prix médian aux alentours de 3600-3700€/m², suggérant une correction après plusieurs années de forte croissance. Cette stabilisation récente, couplée à un nombre de transactions toujours soutenu, indique un marché mature et résilient à Lorgues.
Le marché immobilier à Lorgues (), dans le Var, a enregistré 2 522 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 937 €/m² sur 590 ventes. Les prix varient entre 2 027 et 5 187 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 027 et 5 187 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 254 à 3 675 €/m², soit +63%.
Maisons
Prix médian : 3 746 €/m² (1 932 ventes). Fourchette : entre 2 975 et 4 688 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à Lorgues →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorgues en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à Lorgues ?
Combien de ventes immobilières à Lorgues ?
Quelle est la fourchette de prix à Lorgues ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Var (83)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.