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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LORGES (41)

41370 · Loir-et-Cher (41) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LORGES

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 194 €/m²
39 ventes
821 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
901 1 152 1 404 1 655 1 906 1 027 2020 1 080 2021 1 653 2022 1 733 2023 1 301 2024 1 001 2025 +5.2% +53.1% +4.8% -24.9% -23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 001 € 8
2024 — — 1 301 € 2
2023 — — 1 733 € 3
2022 — — 1 653 € 7
2021 — — 1 080 € 15
2020 — — 1 027 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Denis
Mandat depuis 2020
359
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LORGES
100%
des locaux
193 locaux raccordables sur 193

LORGES s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LORGES

Le marché immobilier à LORGES (41370), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 858 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.03 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LORGES est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LORGES ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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