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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOREUX (41)

41200 · Loir-et-Cher (41) · 54 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LOREUX

⬢

Maisons

+103%
2024→2025
3 173 €/m²
54 ventes
1 650 — 4 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 5 ans
1 395 2 513 3 631 4 748 5 866 2 439 2021 5 333 2022 4 362 2023 1 550 2024 3 144 2025 +118.7% -18.2% -64.5% +102.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 144 € 20
2024 — — 1 550 € 5
2023 — — 4 362 € 6
2022 — — 5 333 € 6
2021 — — 2 439 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Herisset
Mandat depuis 2020
238
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.8%
36 sur 165
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOREUX
99.2%
des locaux
236 locaux raccordables sur 238

LOREUX s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOREUX

Le marché immobilier à LOREUX (41200), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 54 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 173 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 650 et 4 736 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.19 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOREUX est de 3 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOREUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOREUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOREUX ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOREUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOREUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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