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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LORAY (25)

25390 · Doubs (25) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LORAY

⬡

Appartements

2 893 €/m²
5 ventes
2 417 — 3 504 €/m²
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Maisons

-2%
2024→2025
1 952 €/m²
47 ventes
1 364 — 2 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.1% sur 6 ans
2 090 2 487 2 885 3 282 3 680 2 322 2020 2 862 2021 3 345 2022 +23.3% +16.9%

Évolution — Maisons

+33.0% sur 6 ans
940 1 432 1 924 2 416 2 908 1 938 2020 1 898 2021 1 604 2022 1 044 2023 2 644 2024 2 578 2025 -2.1% -15.5% -34.9% +153.3% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 578 € 13
2024 3 345 € 2 2 644 € 5
2023 2 862 € 2 1 044 € 5
2022 2 322 € 1 1 604 € 11
2021 — — 1 898 € 5
2020 — — 1 938 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Roussel
Mandat depuis 2020
623
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LORAY
95.1%
des locaux
332 locaux raccordables sur 349

LORAY s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LORAY

Le marché immobilier à LORAY (25390), dans le Doubs, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 893 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 417 et 3 504 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 417 et 3 504 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 952 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 578 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.91 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LORAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LORAY est de 2 893 € pour un appartement et de 1 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LORAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LORAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LORAY ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LORAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LORAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 417 et 3 504 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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