Prix immobilier à Longuenesse

Longuenesse, avec ses 10 548 habitants répartis sur 8,4 km², présente un marché immobilier dynamique, particulièrement pour les maisons. La ville offre un cadre de vie apprécié, doté d'une infrastructure scolaire complète, allant de la maternelle au lycée. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1 693 €, avec un volume de 456 ventes récentes, témoignant d'un marché actif et prisé. Après un pic en 2022 à 1 861 €/m², le prix des maisons a connu une légère correction pour se stabiliser autour de 1 724 €/m² en 2024, avant une modération plus marquée en début d'année 2025. Cette tendance récente suggère une potentielle opportunité pour les acquéreurs, bien que le marché reste globalement attractif.

Concernant les appartements, le marché de Longuenesse est plus restreint avec seulement 49 ventes enregistrées. Le prix médian est significativement plus élevé, à 2 714 €/m². L'analyse des évolutions annuelles révèle une volatilité notable pour ce segment. Après une période de stabilisation relative, on observe une forte hausse en 2024, atteignant 3 269 €/m², probablement due à un volume de ventes plus important cette année-là. Cependant, cette tendance est suivie d'une nette diminution en 2025, ramenant le prix médian à 2 476 €/m². Cette fluctuation, couplée à un volume de transactions faible, rend le marché des appartements moins prévisible et potentiellement plus sensible aux quelques biens disponibles. En somme, Longuenesse confirme son attractivité pour l'accession à la propriété de maisons, tandis que le marché des appartements, plus étroit, demande une analyse au cas par cas.