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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOMPRET (59)

59840 · Nord (59) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOMPRET

⬡

Appartements

3 315 €/m²
3 ventes
2 569 — 7 564 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
3 634 €/m²
160 ventes
2 976 — 4 193 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
2 708 3 146 3 584 4 022 4 461 3 009 2020 3 195 2021 4 055 2022 3 821 2023 3 698 2024 3 414 2025 +6.2% +26.9% -5.8% -3.2% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 414 € 34
2024 — — 3 698 € 26
2023 3 315 € 3 3 821 € 23
2022 — — 4 055 € 32
2021 — — 3 195 € 29
2020 — — 3 009 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Moeneclaey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 155
Habitants
694
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 540 €
par an
25% gagnent moins de 26 450 € | 25% gagnent plus de 45 700 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
40 sur 879
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOMPRET
97.2%
des locaux
942 locaux raccordables sur 968
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOMPRET
2 km
d'aménagements

LOMPRET s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 694 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOMPRET

Le marché immobilier à LOMPRET (59840), dans le Nord, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 315 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 569 et 7 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 634 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 2 976 et 4 193 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.39 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOMPRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOMPRET est de 3 315 € pour un appartement et de 3 634 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOMPRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOMPRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOMPRET ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOMPRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOMPRET ?
Les prix des appartements varient entre 2 569 et 7 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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