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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIXY (89)

89140 · Yonne (89) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIXY

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 486 €/m²
59 ventes
1 200 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.3% sur 6 ans
1 193 1 541 1 890 2 239 2 588 1 479 2020 1 867 2021 1 325 2022 2 353 2023 1 530 2024 1 341 2025 +26.2% -29.0% +77.6% -35.0% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 341 € 13
2024 — — 1 530 € 6
2023 — — 2 353 € 3
2022 — — 1 325 € 10
2021 — — 1 867 € 16
2020 — — 1 479 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Séguelas
Mandat depuis 2020
480
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
26 sur 239
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIXY
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260

LIXY s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIXY

Le marché immobilier à LIXY (89140), dans l'Yonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.54 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIXY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIXY est de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIXY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIXY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIXY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIXY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIXY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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