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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIVET-ET-GAVET (38)

38220 · Isère (38) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIVET-ET-GAVET

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
1 598 €/m²
44 ventes
820 — 2 337 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 556 €/m²
85 ventes
1 145 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.8% sur 6 ans
984 1 350 1 717 2 083 2 450 1 093 2020 1 245 2021 2 030 2022 2 227 2023 1 768 2024 +13.9% +63.1% +9.7% -20.6%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 031 1 249 1 467 1 686 1 904 1 466 2020 1 601 2021 1 145 2022 1 482 2023 1 647 2024 1 731 2025 +9.2% -28.5% +29.4% +11.1% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 768 € 24 1 731 € 21
2024 2 227 € 3 1 647 € 15
2023 2 030 € 4 1 482 € 16
2022 1 245 € 8 1 145 € 12
2021 1 093 € 5 1 601 € 13
2020 — — 1 466 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Dupont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 253
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
128 sur 666
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIVET-ET-GAVET
85.8%
des locaux
792 locaux raccordables sur 923
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIVET-ET-GAVET
17.4 km
d'aménagements

LIVET-ET-GAVET s'étend sur 62.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVET-ET-GAVET

Le marché immobilier à LIVET-ET-GAVET (38220), dans l'Isère, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 598 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 820 et 2 337 €/m².

50 % des transactions se situent entre 820 et 2 337 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 556 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 145 et 1 845 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVET-ET-GAVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIVET-ET-GAVET est de 1 598 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIVET-ET-GAVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIVET-ET-GAVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIVET-ET-GAVET ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVET-ET-GAVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIVET-ET-GAVET ?
Les prix des appartements varient entre 820 et 2 337 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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