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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Limont-Fontaine (59)

59330 · Nord (59) · 53 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Limont-Fontaine

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 608 €/m²
53 ventes
1 013 — 1 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.3% sur 5 ans
912 1 193 1 474 1 755 2 036 1 837 2021 1 786 2022 1 851 2023 1 013 2024 1 060 2025 -2.8% +3.6% -45.3% +4.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 060 € 6
2024 — — 1 013 € 7
2023 — — 1 851 € 16
2022 — — 1 786 € 13
2021 — — 1 837 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Paree
Mandat depuis 2020
525
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
28 sur 269
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Limont-Fontaine
100%
des locaux
289 locaux raccordables sur 289
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Limont-Fontaine
0.7 km
d'aménagements

Limont-Fontaine s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Limont-Fontaine

Le marché immobilier à Limont-Fontaine (59330), dans le Nord, a enregistré 53 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 013 et 1 991 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.8 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limont-Fontaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Limont-Fontaine est de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Limont-Fontaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Limont-Fontaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Limont-Fontaine ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Limont-Fontaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Limont-Fontaine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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