Prix immobilier à Ligugé
86240 · Vienne (86) · 272 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Ligugé
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 188 € | 1 | 2 155 € | 20 |
| 2024 | 2 052 € | 1 | 2 081 € | 38 |
| 2023 | 2 196 € | 5 | 2 060 € | 39 |
| 2022 | 2 093 € | 3 | 2 171 € | 52 |
| 2021 | 2 085 € | 4 | 1 812 € | 63 |
| 2020 | 13 100 € | 2 | 1 767 € | 44 |
Cadre de vie
Ligugé s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 150 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Ligugé
Le marché immobilier à Ligugé (86240), en Vienne, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 132 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 011 et 3 356 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 011 et 3 356 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 13 100 à 2 188 €/m², soit -83%.
Maisons
Prix médian : 2 013 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 388 €/m².
Tendance longue : +22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.