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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIGNY LE CHATEL (89)

89144 · Yonne (89) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIGNY LE CHATEL

⬡

Appartements

4 190 €/m²
17 ventes
3 300 — 4 456 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 359 €/m²
105 ventes
976 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.4% sur 6 ans
700 1 677 2 655 3 632 4 609 4 190 2020 778 2021 -81.4%

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 073 1 258 1 443 1 628 1 813 1 542 2020 1 240 2021 1 220 2022 1 648 2023 1 192 2024 1 388 2025 -19.6% -1.6% +35.1% -27.7% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 778 € 1 1 388 € 23
2024 — — 1 192 € 21
2023 — — 1 648 € 10
2022 — — 1 220 € 20
2021 — — 1 240 € 20
2020 4 190 € 16 1 542 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Royer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 200
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
72 sur 666
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIGNY LE CHATEL
98.2%
des locaux
880 locaux raccordables sur 896
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIGNY LE CHATEL
0.2 km
d'aménagements

LIGNY LE CHATEL s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNY LE CHATEL

Le marché immobilier à LIGNY LE CHATEL (89144), dans l'Yonne, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 190 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 300 et 4 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 300 et 4 456 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 190 à 778 €/m², soit -81%.

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 976 et 1 733 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.84 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNY LE CHATEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIGNY LE CHATEL est de 4 190 € pour un appartement et de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIGNY LE CHATEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 190 à 778 €/m², soit une baisse de 81%.
Combien de ventes immobilières à LIGNY LE CHATEL ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNY LE CHATEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIGNY LE CHATEL ?
Les prix des appartements varient entre 3 300 et 4 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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