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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIEU-SAINT-AMAND (59)

59111 · Nord (59) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIEU-SAINT-AMAND

⬡

Appartements

4 300 €/m²
14 ventes
2 241 — 6 667 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 597 €/m²
88 ventes
1 091 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+193.8% sur 6 ans
1 715 3 097 4 478 5 860 7 241 2 241 2020 1 906 2021 2 875 2022 6 583 2023 -14.9% +50.8% +129.0%

Évolution — Maisons

+43.2% sur 6 ans
836 1 152 1 469 1 785 2 101 929 2020 1 588 2021 1 626 2022 1 544 2023 1 910 2024 1 330 2025 +70.9% +2.4% -5.0% +23.7% -30.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 583 € 8 1 330 € 15
2024 — — 1 910 € 15
2023 — — 1 544 € 16
2022 2 875 € 2 1 626 € 19
2021 1 906 € 2 1 588 € 17
2020 2 241 € 2 929 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Denhez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 462
Habitants
285
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
37 sur 553
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIEU-SAINT-AMAND
100%
des locaux
720 locaux raccordables sur 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIEU-SAINT-AMAND
1.3 km
d'aménagements

LIEU-SAINT-AMAND s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 285 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIEU-SAINT-AMAND

Le marché immobilier à LIEU-SAINT-AMAND (59111), dans le Nord, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 300 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 241 et 6 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 241 et 6 667 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 241 à 6 583 €/m², soit +194%.

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.21 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIEU-SAINT-AMAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIEU-SAINT-AMAND est de 4 300 € pour un appartement et de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIEU-SAINT-AMAND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 241 à 6 583 €/m², soit une hausse de 194%.
Combien de ventes immobilières à LIEU-SAINT-AMAND ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIEU-SAINT-AMAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIEU-SAINT-AMAND ?
Les prix des appartements varient entre 2 241 et 6 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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