Prix immobilier à Libercourt
62820 · Pas-de-Calais (62) · 295 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Libercourt
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 861 € | 1 | 1 396 € | 18 |
| 2024 | 1 622 € | 1 | 1 733 € | 60 |
| 2023 | 1 884 € | 1 | 1 537 € | 52 |
| 2022 | 5 333 € | 3 | 1 761 € | 63 |
| 2021 | 1 608 € | 1 | 1 859 € | 72 |
| 2020 | — | — | 1 942 € | 23 |
Cadre de vie
Libercourt s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 1 220 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Libercourt
Libercourt, commune de 7973 habitants étendue sur 6.5 km², présente un marché immobilier principalement orienté vers les maisons individuelles. Avec 288 ventes enregistrées contre seulement 7 pour les appartements, la maison est clairement le segment dominant. Le prix médian au mètre carré pour les maisons s'établit à 1724€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1273€ à 2244€. L'évolution des prix pour les maisons montre une tendance à la baisse depuis 2020, passant de 1942€/m² à 1396€/m² en 2025, malgré une légère reprise à 1733€/m² en 2024. Cette volatilité récente suggère une certaine prudence pour les acheteurs et vendeurs.
Le marché des appartements, bien que marginal, affiche des prix médians plus élevés (1861€/m²) mais avec une dispersion importante (Q1-Q3: 1622-5333€/m²) due au très faible nombre de transactions. L'unique collège et les six écoles maternelles et élémentaires de la ville témoignent d'une offre éducative locale adaptée à une population jeune, ce qui peut renforcer l'attractivité des maisons familiales. La densité de 1220 habitants/km² indique un environnement relativement urbain mais à taille humaine. Globalement, Libercourt offre des opportunités intéressantes, notamment pour l'acquisition d'une maison, à des prix qui, malgré une tendance baissière récente, restent accessibles.
Le marché immobilier à Libercourt (62820), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 295 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 861 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 622 et 5 333 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 622 et 5 333 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 724 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 1 273 et 2 244 €/m².
Tendance longue : -28% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.