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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEZINNES (89)

89160 · Yonne (89) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEZINNES

⬡

Appartements

1 668 €/m²
20 ventes
745 — 2 208 €/m²
⬢

Maisons

-44%
2024→2025
941 €/m²
62 ventes
658 — 1 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.3% sur 6 ans
1 166 1 424 1 683 1 941 2 200 2 000 2020 1 295 2021 -35.3%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
689 894 1 098 1 302 1 506 766 2020 962 2021 1 028 2022 860 2023 1 369 2024 771 2025 +25.6% +6.9% -16.3% +59.2% -43.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 771 € 9
2024 1 295 € 6 1 369 € 9
2023 — — 860 € 10
2022 — — 1 028 € 17
2021 — — 962 € 11
2020 2 000 € 14 766 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Menard
Mandat depuis 2020
666
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
66 sur 454
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEZINNES
98%
des locaux
499 locaux raccordables sur 509
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEZINNES
3.9 km
d'aménagements

LEZINNES s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEZINNES

Le marché immobilier à LEZINNES (89160), dans l'Yonne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 668 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 745 et 2 208 €/m².

50 % des transactions se situent entre 745 et 2 208 €/m².

Maisons

Prix médian : 941 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 658 et 1 246 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.79 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEZINNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEZINNES est de 1 668 € pour un appartement et de 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEZINNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEZINNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEZINNES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEZINNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEZINNES ?
Les prix des appartements varient entre 745 et 2 208 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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