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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEZ-FONTAINE (59)

59740 · Nord (59) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEZ-FONTAINE

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 543 €/m²
22 ventes
1 053 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+133.1% sur 6 ans
750 1 120 1 491 1 861 2 232 833 2020 1 127 2021 2 029 2022 1 301 2023 1 528 2024 1 942 2025 +35.3% +80.0% -35.9% +17.4% +27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 942 € 5
2024 — — 1 528 € 1
2023 — — 1 301 € 1
2022 — — 2 029 € 5
2021 — — 1 127 € 7
2020 — — 833 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Hanot
Mandat depuis 2020
236
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEZ-FONTAINE
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEZ-FONTAINE
2.3 km
d'aménagements

LEZ-FONTAINE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEZ-FONTAINE

Le marché immobilier à LEZ-FONTAINE (59740), dans le Nord, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +133% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.25 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEZ-FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEZ-FONTAINE est de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEZ-FONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEZ-FONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEZ-FONTAINE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEZ-FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEZ-FONTAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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