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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVAL (59)

59620 · Nord (59) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVAL

⬡

Appartements

1 017 €/m²
11 ventes
931 — 1 686 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 196 €/m²
164 ventes
910 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.7% sur 6 ans
838 1 092 1 346 1 600 1 855 1 686 2020 931 2021 1 000 2022 -44.8% +7.4%

Évolution — Maisons

+10.6% sur 6 ans
968 1 105 1 242 1 379 1 516 1 076 2020 1 275 2021 1 378 2022 1 178 2023 1 130 2024 1 190 2025 +18.5% +8.1% -14.5% -4.1% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 190 € 39
2024 — — 1 130 € 26
2023 1 000 € 5 1 178 € 19
2022 931 € 1 1 378 € 37
2021 — — 1 275 € 37
2020 1 686 € 5 1 076 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Thurette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 474
Habitants
420
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 140 €
par an
25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 24 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
72 sur 847
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
125
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVAL
100%
des locaux
1 175 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEVAL
1.5 km
d'aménagements

LEVAL s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 420 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVAL

Le marché immobilier à LEVAL (59620), dans le Nord, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 017 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 931 et 1 686 €/m².

50 % des transactions se situent entre 931 et 1 686 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 196 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 910 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.7 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVAL est de 1 017 € pour un appartement et de 1 196 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEVAL ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 931 et 1 686 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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