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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEUGNY (89)

89130 · Yonne (89) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEUGNY

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 071 €/m²
49 ventes
653 — 1 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
823 934 1 045 1 156 1 267 1 066 2020 1 080 2021 1 152 2022 922 2023 914 2024 1 115 2025 +1.3% +6.7% -20.0% -0.9% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 115 € 9
2024 — — 914 € 11
2023 — — 922 € 7
2022 252 € 2 1 152 € 8
2021 — — 1 080 € 7
2020 — — 1 066 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Abry
Mandat depuis 2020
315
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEUGNY
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

LEUGNY s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEUGNY

Le marché immobilier à LEUGNY (89130), dans l'Yonne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 448 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.17 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEUGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEUGNY est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEUGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEUGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEUGNY ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEUGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEUGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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