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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESTIOU (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESTIOU

⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 842 €/m²
27 ventes
1 505 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
818 1 151 1 483 1 816 2 148 1 600 2020 1 842 2021 1 932 2022 1 953 2023 909 2024 1 869 2025 +15.1% +4.9% +1.1% -53.5% +105.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 869 € 5
2024 — — 909 € 5
2023 — — 1 953 € 7
2022 — — 1 932 € 3
2021 — — 1 842 € 5
2020 6 300 € 1 1 600 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Albaret
Mandat depuis 2020
291
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESTIOU
100%
des locaux
189 locaux raccordables sur 189

LESTIOU s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESTIOU

Le marché immobilier à LESTIOU (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 842 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 450 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.41 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESTIOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESTIOU est de 1 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESTIOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESTIOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESTIOU ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESTIOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESTIOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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