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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lespouey (65)

65190 · Hautes-Pyrénées (65) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lespouey

⬢

Maisons

+64%
2023→2025
2 103 €/m²
9 ventes
1 421 — 2 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.2% sur 4 ans
293 861 1 430 1 999 2 567 2 239 2020 325 2021 1 421 2023 2 334 2025 -85.5% +337.2% +64.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 914 € 2 2 334 € 4
2023 — — 1 421 € 3
2021 — — 325 € 1
2020 — — 2 239 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Émile Scherrer
Mandat depuis 2020
210
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lespouey
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

Lespouey s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lespouey

Le marché immobilier à Lespouey (65190), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 103 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 566 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21 %
Taux communal TF bâtie
28.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespouey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lespouey est de 2 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lespouey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lespouey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lespouey ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lespouey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lespouey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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