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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESDAIN (59)

59258 · Nord (59) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESDAIN

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 251 €/m²
46 ventes
783 — 1 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
605 868 1 131 1 394 1 658 1 294 2020 980 2021 1 507 2022 672 2023 1 289 2024 1 240 2025 -24.3% +53.8% -55.4% +91.8% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 240 € 13
2024 — — 1 289 € 5
2023 — — 672 € 6
2022 — — 1 507 € 11
2021 618 € 1 980 € 8
2020 — — 1 294 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Gautier
Mandat depuis 2020
432
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESDAIN
100%
des locaux
232 locaux raccordables sur 232

LESDAIN s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESDAIN

Le marché immobilier à LESDAIN (59258), dans le Nord, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 251 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 595 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.6 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESDAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESDAIN est de 1 251 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESDAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESDAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESDAIN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESDAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESDAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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