Prix immobilier au m² aux VILLAGES VOVEENS (28)

28150 · Eure-et-Loir (28) · 382 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux VILLAGES VOVEENS

⬡

Appartements

-66%

2024→2025

1 429 €/m²

21 ventes

957 — 1 826 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 711 €/m²

361 ventes

1 347 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+32.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 429 €	5	1 793 €	72
2024	4 201 €	4	1 812 €	59
2023	1 376 €	4	1 590 €	60
2022	1 338 €	4	1 722 €	78
2021	1 409 €	4	1 724 €	69
2020	—	—	1 355 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marc Guerrini

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

4 009

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 970 €

par an

25% gagnent moins de 17 090 € | 25% gagnent plus de 27 730 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.5%

153 sur 1 791

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -22% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture aux VILLAGES VOVEENS

94.2%

des locaux

2 420 locaux raccordables sur 2 569

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables aux VILLAGES VOVEENS

0.4 km

d'aménagements

LES VILLAGES VOVEENS s'étend sur 63.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux VILLAGES VOVEENS

Le marché immobilier aux VILLAGES VOVEENS (28150), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 382 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 957 et 1 826 €/m².

50 % des transactions se situent entre 957 et 1 826 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 1 347 et 1 999 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

9,2 %

🏠

Maison

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.43 %

Taux communal TF bâtie

3.83 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur de Beauce

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (8.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (5.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)

Vols dans les véhicules 6 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux VILLAGES VOVEENS en 2026 ?

Le prix médian au m² aux VILLAGES VOVEENS est de 1 429 € pour un appartement et de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux VILLAGES VOVEENS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux VILLAGES VOVEENS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières aux VILLAGES VOVEENS ?

382 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux VILLAGES VOVEENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux VILLAGES VOVEENS ?

Les prix des appartements varient entre 957 et 1 826 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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