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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Trois-Pierres (76)

76430 · Seine-Maritime (76) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Trois-Pierres

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Maisons

+16%
2024→2025
2 391 €/m²
113 ventes
1 919 — 2 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.4% sur 6 ans
1 744 2 073 2 402 2 730 3 059 2 250 2020 1 938 2021 2 364 2022 2 781 2023 2 185 2024 2 530 2025 -13.9% +22.0% +17.6% -21.4% +15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 530 € 19
2024 — — 2 185 € 21
2023 — — 2 781 € 16
2022 — — 2 364 € 27
2021 — — 1 938 € 14
2020 — — 2 250 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Bertrand
Mandat depuis 2020
832
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
18 sur 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Trois-Pierres
95.2%
des locaux
333 locaux raccordables sur 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Trois-Pierres
2.5 km
d'aménagements

Les Trois-Pierres s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Trois-Pierres

Le marché immobilier aux Trois-Pierres (76430), en Seine-Maritime, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 391 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 919 et 2 884 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.51 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Trois-Pierres en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Trois-Pierres est de 2 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Trois-Pierres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Trois-Pierres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Trois-Pierres ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Trois-Pierres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Trois-Pierres ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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