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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SIEGES (89)

89190 · Yonne (89) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SIEGES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
961 €/m²
54 ventes
615 — 1 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.5% sur 6 ans
646 859 1 072 1 284 1 497 1 031 2020 718 2021 850 2022 752 2023 1 361 2024 1 325 2025 -30.4% +18.4% -11.5% +81.0% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 325 € 10
2024 — — 1 361 € 8
2023 — — 752 € 6
2022 — — 850 € 4
2021 — — 718 € 19
2020 450 € 1 1 031 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Marandel
Mandat depuis 2020
439
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SIEGES
100%
des locaux
297 locaux raccordables sur 297

LES SIEGES s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SIEGES

Le marché immobilier aux SIEGES (89190), dans l'Yonne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 961 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 329 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.23 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SIEGES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SIEGES est de 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SIEGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux SIEGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux SIEGES ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SIEGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SIEGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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