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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALLES SUR VERDON (83)

83630 · Var (83) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SALLES SUR VERDON

⬡

Appartements

+138%
2024→2025
2 812 €/m²
35 ventes
2 114 — 3 529 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 153 €/m²
38 ventes
1 641 — 2 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+122.2% sur 6 ans
2 364 3 492 4 619 5 747 6 874 2 812 2020 3 333 2021 2 812 2022 2 714 2023 2 627 2024 6 249 2025 +18.5% -15.6% -3.5% -3.2% +137.9%

Évolution — Maisons

+54.3% sur 6 ans
1 477 1 846 2 216 2 585 2 955 1 641 2020 1 961 2021 1 653 2022 1 826 2023 2 686 2024 2 532 2025 +19.5% -15.7% +10.5% +47.1% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 249 € 2 2 532 € 10
2024 2 627 € 10 2 686 € 10
2023 2 714 € 5 1 826 € 3
2022 2 812 € 9 1 653 € 8
2021 3 333 € 7 1 961 € 4
2020 2 812 € 2 1 641 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Guigues
Mandat depuis 2020
236
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
62 sur 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALLES SUR VERDON
94.4%
des locaux
370 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux SALLES SUR VERDON
1.4 km
d'aménagements

LES SALLES SUR VERDON s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALLES SUR VERDON

Le marché immobilier aux SALLES SUR VERDON (83630), dans le Var, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 114 et 3 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 114 et 3 529 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 812 à 6 249 €/m², soit +122%.

Maisons

Prix médian : 2 153 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 641 et 2 683 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.87 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 8 (34.0 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALLES SUR VERDON en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALLES SUR VERDON est de 2 812 € pour un appartement et de 2 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SALLES SUR VERDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 812 à 6 249 €/m², soit une hausse de 122%.
Combien de ventes immobilières aux SALLES SUR VERDON ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALLES SUR VERDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALLES SUR VERDON ?
Les prix des appartements varient entre 2 114 et 3 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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