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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Salles-sur-Verdon (83)

83630 · Var (83) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Salles-sur-Verdon

⬡

Appartements

+138%
2024→2025
2 812 €/m²
35 ventes
2 114 — 3 529 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 085 €/m²
35 ventes
1 639 — 2 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+122.2% sur 6 ans
2 364 3 492 4 619 5 747 6 874 2 812 2020 3 333 2021 2 812 2022 2 714 2023 2 627 2024 6 249 2025 +18.5% -15.6% -3.5% -3.2% +137.9%

Évolution — Maisons

+54.3% sur 6 ans
1 477 1 846 2 216 2 585 2 955 1 641 2020 1 961 2021 1 653 2022 1 826 2023 2 686 2024 2 532 2025 +19.5% -15.7% +10.5% +47.1% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 249 € 2 2 532 € 7
2024 2 627 € 10 2 686 € 10
2023 2 714 € 5 1 826 € 3
2022 2 812 € 9 1 653 € 8
2021 3 333 € 7 1 961 € 4
2020 2 812 € 2 1 641 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denise Guigues
Mandat depuis 2020
236
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
62 sur 355
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Salles-sur-Verdon
94.4%
des locaux
370 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Salles-sur-Verdon
1.4 km
d'aménagements

Les Salles-sur-Verdon s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Salles-sur-Verdon

Le marché immobilier aux Salles-sur-Verdon (83630), dans le Var, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 114 et 3 529 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 114 et 3 529 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 812 à 6 249 €/m², soit +122%.

Maisons

Prix médian : 2 085 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 639 et 2 680 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.87 %
Taux communal TF bâtie
4.26 %
Taux TF non bâtie
CC Lacs et Gorges du Verdon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 8 (34.0 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Salles-sur-Verdon en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Salles-sur-Verdon est de 2 812 € pour un appartement et de 2 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Salles-sur-Verdon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 812 à 6 249 €/m², soit une hausse de 122%.
Combien de ventes immobilières aux Salles-sur-Verdon ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Salles-sur-Verdon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Salles-sur-Verdon ?
Les prix des appartements varient entre 2 114 et 3 529 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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