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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Salces (48)

48100 · Lozère (48) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Salces

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
923 €/m²
20 ventes
594 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.7% sur 6 ans
505 972 1 439 1 906 2 373 2 157 2020 2 144 2021 561 2022 944 2023 642 2024 633 2025 -0.6% -73.8% +68.3% -32.0% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 900 € 1 633 € 7
2024 — — 642 € 1
2023 — — 944 € 4
2022 — — 561 € 2
2021 — — 2 144 € 3
2020 — — 2 157 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Louis Vayssier
Mandat depuis 2020
83
Habitants
2
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Salces
94.1%
des locaux
112 locaux raccordables sur 119

Les Salces s'étend sur 46.1 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Salces

Le marché immobilier aux Salces (48100), en Lozère, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 594 et 2 154 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.15 %
Taux communal TF bâtie
63.9 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac Lot Causses Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPollution des sédiments et solsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Salces en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Salces est de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Salces ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Salces année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Salces ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Salces entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Salces ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lozère (48)

Mende 2 102 €/m² Marvejols 1 989 €/m² Langogne 1 636 €/m² Saint-Chély-d'Apcher 2 227 €/m² Peyre en Aubrac 2 727 €/m² La Canourgue 3 175 €/m² Saint-Alban-sur-Limagnole 1 605 €/m² Florac Trois Rivières 1 917 €/m² Bourgs sur Colagne 1 786 €/m² Mont Lozère et Goulet 1 522 €/m² Gorges du Tarn Causses 1 667 €/m² Chanac 2 207 €/m²

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