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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Rues-des-Vignes (59)

59258 · Nord (59) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Rues-des-Vignes

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 660 €/m²
68 ventes
1 225 — 2 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.9% sur 6 ans
1 209 1 428 1 648 1 868 2 088 1 826 2020 1 771 2021 1 898 2022 1 578 2023 1 343 2024 1 663 2025 -3.0% +7.2% -16.9% -14.9% +23.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 13
2024 — — 1 343 € 12
2023 — — 1 578 € 13
2022 — — 1 898 € 10
2021 — — 1 771 € 12
2020 — — 1 826 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Carpentier
Mandat depuis 2020
737
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
33 sur 340
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Rues-des-Vignes
100%
des locaux
401 locaux raccordables sur 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Rues-des-Vignes
8.9 km
d'aménagements

Les Rues-des-Vignes s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Rues-des-Vignes

Le marché immobilier aux Rues-des-Vignes (59258), dans le Nord, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 225 et 2 029 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.22 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Rues-des-Vignes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Rues-des-Vignes est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Rues-des-Vignes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Rues-des-Vignes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Rues-des-Vignes ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Rues-des-Vignes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Rues-des-Vignes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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