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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ROCHES L EVEQUE (41)

41800 · Loir-et-Cher (41) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ROCHES L EVEQUE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
973 €/m²
50 ventes
698 — 1 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
697 961 1 226 1 490 1 755 885 2020 1 595 2021 774 2022 1 280 2023 869 2024 1 140 2025 +80.2% -51.5% +65.4% -32.1% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 140 € 4
2024 — — 869 € 9
2023 — — 1 280 € 9
2022 — — 774 € 6
2021 — — 1 595 € 13
2020 — — 885 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Colart
Mandat depuis 2020
300
Habitants
125
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ROCHES L EVEQUE
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

LES ROCHES L EVEQUE s'étend sur 2.4 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ROCHES L EVEQUE

Le marché immobilier aux ROCHES L EVEQUE (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 973 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 595 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
3.12 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ROCHES L EVEQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ROCHES L EVEQUE est de 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ROCHES L EVEQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ROCHES L EVEQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ROCHES L EVEQUE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ROCHES L EVEQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ROCHES L EVEQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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