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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux RICEYS (10)

10340 · Aube (10) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux RICEYS

⬡

Appartements

2 286 €/m²
6 ventes
1 418 — 4 237 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
839 €/m²
104 ventes
520 — 1 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+150.8% sur 6 ans
1 513 2 294 3 075 3 856 4 638 1 681 2020 4 216 2021 +150.8%

Évolution — Maisons

-32.3% sur 6 ans
584 780 976 1 172 1 368 958 2020 793 2021 1 244 2022 914 2023 692 2024 649 2025 -17.2% +56.9% -26.5% -24.3% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 649 € 14
2024 — — 692 € 15
2023 4 216 € 3 914 € 16
2022 — — 1 244 € 23
2021 1 681 € 3 793 € 27
2020 — — 958 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Noirot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 174
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.7%
188 sur 865
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux RICEYS
99.8%
des locaux
1 053 locaux raccordables sur 1 055
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux RICEYS
1 km
d'aménagements

LES RICEYS s'étend sur 43.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux RICEYS

Le marché immobilier aux RICEYS (10340), dans l'Aube, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 418 et 4 237 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 418 et 4 237 €/m².

Maisons

Prix médian : 839 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 520 et 1 268 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.92 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux RICEYS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux RICEYS est de 2 286 € pour un appartement et de 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux RICEYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux RICEYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux RICEYS ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux RICEYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux RICEYS ?
Les prix des appartements varient entre 1 418 et 4 237 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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