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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ORMES (89)

89110 · Yonne (89) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ORMES

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 454 €/m²
49 ventes
904 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.1% sur 6 ans
957 1 155 1 352 1 550 1 748 1 348 2020 1 589 2021 1 455 2022 1 544 2023 1 379 2024 1 063 2025 +17.9% -8.4% +6.1% -10.7% -22.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 063 € 4
2024 — — 1 379 € 7
2023 — — 1 544 € 10
2022 — — 1 455 € 8
2021 4 526 € 2 1 589 € 16
2020 — — 1 348 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Maillard
Mandat depuis 2020
281
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ORMES
100%
des locaux
228 locaux raccordables sur 228

LES ORMES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ORMES

Le marché immobilier aux ORMES (89110), dans l'Yonne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 454 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 904 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.69 %
Taux communal TF bâtie
10.97 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Aillantais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ORMES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ORMES est de 1 454 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ORMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ORMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ORMES ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ORMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ORMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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