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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux LAUBIES (48)

48700 · Lozère (48) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux LAUBIES

⬡

Appartements

692 €/m²
9 ventes
692 — 692 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
744 €/m²
27 ventes
560 — 1 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+52.1% sur 6 ans
410 497 585 673 761 455 2020 692 2021 +52.1%

Évolution — Maisons

-27.5% sur 6 ans
614 750 886 1 021 1 157 1 052 2020 744 2021 682 2022 735 2023 845 2024 763 2025 -29.3% -8.3% +7.8% +15.0% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 763 € 8
2024 — — 845 € 5
2023 692 € 8 735 € 7
2022 455 € 1 682 € 1
2021 — — 744 € 5
2020 — — 1 052 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélie Malaval
Mandat depuis 2020
151
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux LAUBIES
95.2%
des locaux
219 locaux raccordables sur 230

LES LAUBIES s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux LAUBIES

Le marché immobilier aux LAUBIES (48700), en Lozère, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 692 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 692 et 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 692 et 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 744 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 560 et 1 366 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
14,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.3 %
Taux communal TF bâtie
62.44 %
Taux TF non bâtie
CC Randon - Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux LAUBIES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux LAUBIES est de 692 € pour un appartement et de 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux LAUBIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux LAUBIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux LAUBIES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux LAUBIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux LAUBIES ?
Les prix des appartements varient entre 692 et 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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