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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux IFS (76)

76630 · Seine-Maritime (76) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux IFS

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 370 €/m²
17 ventes
1 071 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.4% sur 4 ans
883 1 153 1 424 1 694 1 965 1 370 2020 981 2021 1 170 2024 1 786 2025 -28.4% +19.3% +52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 786 € 7
2024 — — 1 170 € 4
2021 — — 981 € 4
2020 — — 1 370 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Dubuc
Mandat depuis 2020
67
Habitants
17
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux IFS
94.2%
des locaux
38 locaux raccordables sur 40

LES IFS s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux IFS

Le marché immobilier aux IFS (76630), en Seine-Maritime, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 370 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.64 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC Falaises du Talou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux IFS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux IFS est de 1 370 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux IFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux IFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux IFS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux IFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux IFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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