P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Hôpitaux-Vieux (25)

25370 · Doubs (25) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Hôpitaux-Vieux

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
4 017 €/m²
21 ventes
3 288 — 4 700 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 659 €/m²
12 ventes
3 419 — 4 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.3% sur 6 ans
2 793 3 414 4 035 4 657 5 278 3 103 2020 3 962 2021 4 118 2022 4 798 2023 3 485 2024 3 887 2025 +27.7% +3.9% +16.5% -27.4% +11.5%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans
2 171 3 343 4 515 5 687 6 860 2 412 2020 4 182 2021 6 236 2022 3 441 2023 3 526 2024 +73.4% +49.1% -44.8% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Les Hôpitaux-Vieux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 017 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 887 € 4 3 526 € 2
2024 3 485 € 1 3 441 € 5
2023 4 798 € 7 6 236 € 2
2022 4 118 € 1 4 182 € 1
2021 3 962 € 7 2 412 € 2
2020 3 103 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Poix
Mandat depuis 2020
462
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
36 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Hôpitaux-Vieux
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

Les Hôpitaux-Vieux s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Hôpitaux-Vieux

Le marché immobilier aux Hôpitaux-Vieux (25370), dans le Doubs, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 017 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 288 et 4 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 288 et 4 700 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 103 à 3 887 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 3 659 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 3 419 et 4 662 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,5 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 22,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.6 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Hôpitaux-Vieux en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Hôpitaux-Vieux est de 4 017 € pour un appartement et de 3 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Hôpitaux-Vieux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 103 à 3 887 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières aux Hôpitaux-Vieux ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Hôpitaux-Vieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Hôpitaux-Vieux ?
Les prix des appartements varient entre 3 288 et 4 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

Toutes les communes du Doubs →