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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux HAUTS DE FORTERRE (89)

89560 · Yonne (89) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux HAUTS DE FORTERRE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
889 €/m²
55 ventes
578 — 1 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.9% sur 6 ans
625 771 917 1 064 1 210 1 100 2020 940 2021 823 2022 993 2023 694 2024 749 2025 -14.5% -12.4% +20.7% -30.1% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 749 € 4
2024 — — 694 € 4
2023 — — 993 € 9
2022 1 684 € 2 823 € 17
2021 — — 940 € 14
2020 — — 1 100 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Renaud
Mandat depuis 2020
462
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
44 sur 387
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux HAUTS DE FORTERRE
99.8%
des locaux
449 locaux raccordables sur 450

LES HAUTS DE FORTERRE s'étend sur 33.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux HAUTS DE FORTERRE

Le marché immobilier aux HAUTS DE FORTERRE (89560), dans l'Yonne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 578 et 1 150 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.91 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux HAUTS DE FORTERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux HAUTS DE FORTERRE est de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux HAUTS DE FORTERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux HAUTS DE FORTERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux HAUTS DE FORTERRE ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux HAUTS DE FORTERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux HAUTS DE FORTERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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